التمويل العقاري

يعد التمويل العقاري بصفة عامة وسيلة لتمويل شراء المساكن وغيرها من الاستثمارات العقارية الأخرى.

ويرى معظم الناس أن التمويل العقاري هو توفير المال من اجل شراء أو بناء مسكن.

ومع ذلك يمكن استخدام التمويل العقاري لعمل التجديدات أو الترميمات، ولا يقتصر الأمر على المنازل فقط بل يمكن يسري على الوحدات الإدارية أو المؤسسات الخدمية أو المباني التجارية. يتضمن التمويل العقاري حق امتياز على العقار أو الرهن الرسمي أو الضمانات الأخرى التي تقبلها جهة التمويل، والتي يتم تنفيذها وفقاً للقواعد والإجراءات المحددة باللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري. ظهر التمويل العقاري كأداة تسهم في وضع استراتيجية متكاملة لرصد أسباب مشكلة الإسكان والعمل على حلها، بالإضافة إلى الاستغلال الأمثل للموارد الاقتصادية المتاحة ، فعلى سبيل المثال إمكانية الاستفادة من استثمار أموال الودائع والرواتب حيث انها أموال مجمدة حاليا في البنوك وغير مستغلة، مما يعنى وجود طاقات إنتاجية معطلة وبالتالي ابتعاد الأداء الاقتصادي عن مستوى التشغيل الكامل لهذه الطاقات.